Kaufmännische Immobilienbetreuung:
Unsere Verwaltungsorganisation ist so gesteuert, dass für alle kaufmännischen Belange Ihres Eigentums ständig ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Unsere Dienstleistungen umfassen dabei:
- Überwachung der laufenden Mietzahlungen.
- Mahnwesen bis hin zur gerichtlichen Weiterverfolgung von Mietrückständen (außergerichtliches Mahnverfahren).
- Klärung diverser Mietangelegenheiten sowie Führung des Schriftverkehrs mit den Mietern.
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung in Zusammenarbeit mit qualifizierten Abrechnungsfirmen.
- Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern und Mietern.
- Zahlung aller öffentlichen Abgaben, wiederkehrenden Leistungen, Handwerkerrechnungen und sonstigen Rechnungen.
- Ausfertigung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen.
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten.
- Akquisition von Mietinteressenten durch ortsansässige Kooperationspartner.
- Anlegen, Separieren sowie Abrechnen von Mietkautionen.
- Prüfung, Anpassung und Abschluss des notwendigen Versicherungsschutzes.